1．招標條件
中山火炬開發區頤康老年服務中心一期工程項目已由中山市發展和改革局以中發改核準[2012]292號文（招標核準編號為：FZ23Z12Z00000078）批準建設，建設單位為：中山火炬開發區建設發展有限公司，建設資金100%來自集體自籌，項目己具備招標條件，現對該項目的施工監理進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1本工程位于中山火炬開發區西椏村石洲，總占地48畝，分兩期開發，其中一期建設殘疾人綜合服務中心約4500平方米、老年活動中心約4000平方米、新敬老院約14700平方米（可提供300個養老床位），綜合辦公約1450平方米、沿街布置附屬宿舍辦公樓面積約6300平方米，地上面積合共約31000平方米，地下車庫擬建約4000平方米。項目總投資約1億元，其中一期建安工程投資約7750萬元。
2.2本次招標范圍包括：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段監理。包含各階段工作內容如下：
1）施工準備階段監理：協助業主進行前期的施工圖紙審查并提出可行性建議。
2）施工階段監理：施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理。
3）竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段監理：檢查竣工資料的完整性；協助組織工程竣工驗收；審查工程竣工結算；檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。
2.3監理工作期限：本工程監理服務期從簽定合同生效起到缺陷責任期（保修期）結束。施工階段監理工作期限：暫定18個月，保修階段監理工作期限：24個月。具體開工日期以招標人通知為準。
3．投標人資格要求
3.1投標人資格：具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質的監理企業，經過工商行政管理機關年審合格的獨立法人企業，且具有中山市建設行業企業管理IC卡或招投標臨時IC卡。
3.2總監理工程師資格：具備監理工程師執業資格證并經注冊，注冊專業須為房屋建筑工程，提供注冊證書或崗位人員IC卡（注冊證書或IC卡必須與企業相符，否則不予受理），需提供2012年全年由所服務監理企業購買的社保的證明原件及復印件。
3.3業績要求：2009年1月至今，監理完成至少1項類似醫院、保健院或養老機構或殘疾人康復中心的公共建筑項目，需提供監理合同、竣工驗收備案表（或竣工驗收報告）原件及復印件（同時提供業主單位地址、聯系人姓名及固定電話，以方便招標人對該業績進行現場考察或咨詢，如發現虛假業績，其報名資格將被取消，并記不良行為記錄。時間以竣工備案表上登記的竣工時間為準）。
3.4信譽要求：2012年1月到發標前不出現以下任一不良行為記錄：發生一般或以上級別安全事故，拖欠工人工資，投標弄虛作假，串通投標或通報批評；不良行為記錄具體以中山市、各省、自治區、直轄市及以上建設行政主管部門的誠信或不良行為發布平臺（含通過其平臺能查獲的相關鏈接信息）的記錄為準，時間以行為發生時間為準，無行為發生時間的以通報時間為準，通報時間含公示期（有不良行為的，一經查實，其投標資格將被取消）。
3.5本次招標不接受聯合體。
3.6符合報名條件的單位全部入圍，如報名單位不足5家或發標時投標單位不足5家時，報原項目審批部門核準后，重新組織招標。
4．報名地點：中山火炬高技術產業開發區住房與城鄉建設局七樓招標辦（中山火炬開發區康樂大道7號城建大樓）
5．報名所需資料
①填寫《承包單位投標報名申請表》；②中山市建設行業企業管理IC卡或招投標臨時IC卡原件及復印件；③營業執照副本、監理資質證書副本原件及復印件；④法定代表人證明書原件、委托代理人授權委托書原件及本人身份證原件及復印件；⑤總監理工程師注冊證書（或崗位人員管理IC卡）、身份證和2012年全年由投標人購買社保的證明原件及復印件；⑥2009年1月至今完成過至少1項類似醫院、保健院和養老機構或殘疾人康復中心的公共建筑項目，需提供監理合同、竣工驗收備案表（或竣工驗收報告）原件及復印件（同時提供業主單位地址、聯系人姓名及固定電話，以方便招標人對該業績進行現場考察或咨詢，如發現虛假業績，其報名資格將被取消，并記不良行為記錄。時間以竣工備案表上登記的竣工時間為準）；⑦投標保證金收據原件及復印件。（注：以上資料復印件須加蓋單位公章，原件核對后退回。）
6．招標文件的獲取
6.1 發標時間：2013年 2 月 27 日 15 時 30 分。
6.2地址：中山火炬高技術產業開發區住房與城鄉建設局五樓會議室（中山火炬開發區康樂大道7號城建大樓）
6.3 招標文件每套收取資料費人民幣300 元（售后不退）。
7．投標文件的遞交
7.1 開標時間（投標截止時間，下同）2013年 3 月 19 日上午 9 時00分。
7.2開標地點：中山火炬高技術產業開發區住房與城鄉建設局五樓會議室（中山火炬開發區康樂大道7號城建大樓）
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8．投標保證金
8.1投標保證金金額：人民幣貳萬元整。
8.2投標保證金形式：轉帳方式。投標保證金應在投標報名前轉賬至招標代理單位，轉出地必須是投標人注冊經營所在地開戶行基本帳號，轉賬確認到賬后，憑進賬單原件及其基本賬戶開戶行許可證復印件（加蓋公章）到招標代理單位換開收據，否則招標人有權不予接受。
開戶名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
開戶銀行：中國建設銀行中山松苑新村支行
銀行賬號：4400 1780 3080 5300 0720
9．發布公告的媒介
本次招標公告同時在中山市建設信息網（http://www.zsjs.gov.cn/）上發布。
10．聯系方式
10.1 聯系人及聯系方式：
招 標 人：中山火炬開發區建設發展有限公司                       招標代理機構：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
地 址：中山火炬開發區世紀大道                                  地 址：中山市東區松苑路金龍橫街26號101室
郵政編碼： 528400                                              郵政編碼： 528400
聯 系 人： 唐工                                                聯 系 人： 吳工
電 話： 13560688835                                            電 話： 0760-88633722
傳 真：                                                        傳 真： 0760-88873238
                                                                                        2013 年 月 日